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2.房地产税:美国的房地产税是一种地方税,各州的税率与税基的规定都不一样,加州房地产税不是按房地产市值计算,而是根据1978年通过的公民投票第13号议案中所谓的纳税公告现值(assessed value),这个公告现值是以买价为起算点,每年不能超过上一年公告现值的2%。因此对于类似本案游氏夫妻这幺长期持有房产者而言,如果轻易更改所有权人,一不小心就会让房地产税的税基一下就跳升到转换产权当时的市价。还好税法上对于父母转给子女有免调涨房地产税基的优惠条款,这也是为什幺要请专业地产律师办理的原因之一。中国竞彩网

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责任编辑:寄波

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